外墙渗漏修缮工程
墙体渗漏原因
1、窗框四周与墙体连接处防水功能薄弱
2、墙体阴阳角部位经热胀冷缩产生裂缝
3、面砖与面砖之间的水泥勾缝出现蜂窝,麻面、狗洞、另外经敲击发现面砖坐浆不严实,形成环状空腔,这样下雨时,在风压,室内外气压差的作用下,
雨水渗入到空腔内,由于这些空腔环环相通的,当水经墙体通道受阻碍或到达墙体薄弱环节(窗台、脚手眼、墙体裂缝处等)时,就渗入室内。
4、新型墙体材料(如加气混凝土砌块,空心黏土或空心砖)自身渗水性较高,抗渗性能较差。
涂料饰面墙体渗漏原因(略)
施工方案:首先明确施工目的:一是解决渗水、漏水问题,二是防止再渗漏问题。
1、技术难点:
(1)外墙渗漏治理:
①解决防水材料与基层粘接问题
②达到既防水又保持墙面外观问题
③既有无机物的耐久性又具备抗裂问题
(2)屋面渗漏治理(略)
2、选择防水材料:
(1)外墙渗漏治理材料
①密封材料:要求材料与基层粘接力强,干燥固化快,并具有优异的耐老化性,耐碱性,耐高低温循环性,尤其具有良好的弹性,延伸率和回复性,
经低温循环仍能够保持其柔韧性。
②面砖接缝处涂刷材料:要求材料与基层粘接力强,不脱离,不翘边,强韧抗裂,耐老化不影响外墙美观。
(2)屋面防水材料:就有较高的抗拉强度和延伸率,又有良好的耐高低温性能。
3、经多年实践应用!确定如下材料:(略)
施工工艺:(略)
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